Case Evijärven päiväkodin laajennus
Vuonna 2023 Evijärven päiväkodissa tarvittiin lisätilaa. Kunnan pitkän tähtäimen suunnitelmissa oli ison koulukeskuksen rakentaminen, mutta väliaikainen päiväkodin laajennus oli saatava jo syksyksi. Tuttu kumppani DEN valittiin toimittamaan hirsirakennus, joka voitaisiin myöhemmin siirtää osaksi tulevaa koulukeskusta.
Evijärven kunnan yhteistyö DENin kanssa alkoi jo vuonna 2016, jolloin Finnlamellin hirsirakennus nousi pika-aikataululla Evijärven eskarilaisille lisätilaksi. Vuosina 2019 ja 2020 DEN toimitti hirsirungot esikoulun laajennusosaan ja uuteen päiväkotirakennukseen. Kaikki rakennukset on suunniteltu siirrettäviksi osaksi myöhemmin rakennettavaa koulukeskusta.
Tarve siirrettävälle rakennukselle
Keväällä 2023 päiväkodin lisätilana toimineen kolmen asunnon rivitalon tilalle haluttiin uutta tilaa. Koska tarve uudelle koulukeskukselle oli tiedossa muutaman vuoden aikajänteellä, kilpailutuksessa tarjouksia haluttiin nimenomaan siirrettävistä rakennuksista. Evijärven kunnaninsinööri Tuomo Saari kertoo, että tarjousvaiheessa vertailua tehtiin vuokrattavan ja ostettavan rakennuksen välillä, mutta lopulta kannattavammaksi ja edullisemmaksi osoittautui kunnan taseeseen lisättävä rakennus.
Päiväkodin laajennusosa rakennettiin kesällä 2023 vuonna 2020 valmistuneen päiväkodin viereen. Päiväkoti tullaan myöhemmin siirtämään kokonaisuudessaan samalla tontilla sadan metrin päähän osaksi tulevaa koulukeskusta. Uusi laajennusosa sekä vanhat hirsirakennukset vuosilta 2016, 2019 ja 2020 ovat saman kokoista hirttä, joten ne sopivat hyvin yhteen.
“Halusimme rakennuksen, joka on siirrettävä, sillä tiedossa oli lähivuosille monenlaisia tarpeita tulevan koulukeskuksen alueella. Uusi rakennus kilpailutettiin niin, että se siirretään aikanaan perustuksineen osaksi uutta koulukeskusta”, Saari kertoo.
Ratkaisu tuo asiakkaalle kustannussäästöjä, kertoo Finnlamellin oppimisympäristöjen ja julkisten rakennusten myynnistä vastaava Tero Havinen:
“Kun asiakas ostaa meiltä siirrettävän hirsirakennuksen väliaikaiseksi tilaksi, he säästävät lähes päiväkodin hinnan verran uudessa koulukeskuksessa.”
DENin valinnan ratkaisivat hinta, hyvä suunnittelu, toimiva konsepti ja rakennusaikaulu
Saari kertoo, että vielä vuonna 2016 DEN oli ainoa, joka tarjosi ostettavaksi omaa, paikalle rakennettavaa hirsirakennusta, ja muut tarjoukset olivat vuokrattavia moduulirakennuksia. Vuonna 2023 tarjousta pyydettiin pelkästään hirsirakennuksista. Tarjoajia oli DENin lisäksi muitakin, mutta DENin tarjous oli edullisin. Saari kehuu myös DENin hyvää suunnittelua.
“DENistä tiesimme aikaisemman kokemuksen perusteella, että DENin konsepti hirsisistä koulu-ja päiväkotirakennuksista on pitkälle viety ja rakennusprojekti pystytään viemään läpi nopeasti ja kustannustehokkaasti. Rakennusaikataulu oli hinnan lisäksi yksi kilpailutuksen ratkaiseva tekijä.”
Hirsi oli varma valinta
Evijärvellä on tehty linjaus, että tämän kokoisissa, noin 250–350 neliön yksikerroksisissa rakennuksissa suositaan hirttä rakennusmateriaalina. Aikaisemmissa kilpailutuksissa oli huomattu, että hirsi on noin 4 % kalliimpi kuin pystyrungolla, mutta hirsi haluttiin valita siitä huolimatta.
“Meilläkin on ollut sisäilmaongelmia, niin kuin varmasti kaikilla suomen kouluilla ja päiväkodeilla, ja siksi päädyimme hieman kalliimpaan hirteen, koska se on turvallinen rakenne. Hirsirakennuksessa ei tarvitse ajatella ulkoseinän lämmöneristeitä ja höyrynsulun tiiveyttä. Näiden seikkojen perusteella totesimme, että hirsi on hyvä ratkaisu meille”, perustelee Saari hirren valintaa rakennusmateriaaliksi.
“DEN oli ainoa, joka tarjosi ostettavaksi paikalleen rakennettavaa hirsirakennusta, joka vastasi tarpeitamme parhaiten. DENin konsepti hirsisistä koulu- ja päiväkotirakennuksista on lisäksi pitkälle viety ja tarjoaa loistavan vaihtoehdon vuokrakontille”, kertoo Saari.
Yhteistyö DENin kanssa sujui jouhevasti ja vaivattomasti
Saari kertoo yhteistyön sujuneen tässäkin projektissa sujuvasti, kuten on sujunut vuodesta 2016 lähtien.
“Pentti Pajalan kanssa asiat sujuvat puolin ja toisin. Pentti vastaa aina puhelimeen, jos on kysyttävää, ja lisä- ja muutostöistä on pystytty sopimaan suoraan Pentin kanssa. Meille on ollut tärkeää, että olemme voineet sopia kaikesta heti siinä ja Pentti on voinut itsenäisesti tehdä kaikki muutosratkaisut. Se on ollut edellytys rakennusprojektin nopealle ja jouhevalle etenemiselle.”
Saari suosittelee DENiä yhteistyökumppaniksi vastaavissa projekteissa.
“Suosittelen Finnlamellin laadukasta hirttä materiaalina kenelle vain. Se on tasalaatuista ja pitää ryhtinsä. Minulle hyvä yhteistyö Pentti Pajalan kanssa on myös ollut tärkeää ja positiivinen juttu näistä projekteissa. Olen voinut keskustella asioista Pentin kanssa.”
Saari myös suosittelee jättämään rakennuksen tarkemman suunnittelun DENin ammattilaisille kilpailutuksen jälkeen ja varaamaan sille riittävästi aikaa.
“Meillä projektiaikataulu venyi hieman, mutta se johtui meidän toivomistamme muutostöistä, kun projektin edetessä tuli uusia ideoita. Meille aikataulun venymisestä ei kuitenkaan ollut haittaa, sillä vanha päiväkoti oli toiminnassa uuden valmistumiseen saakka. DENillä on hyvä konsepti ja ammattitaitoista suunnitteluapua, jota kannattaa hyödyntää.”
Tutustu myös muihin projektikohteisiimme
ABB:n homeinen edustustila vaihtui sisäilmaltaan terveelliseen hirsirakennukseen
Alajärvelle Suomen paras päiväkoti – terveellinen ja toimiva hirsirakennus
